Договоры купли-продажи недвижимости

Купля-продажа квартиры через нотариуса

Сделки купли-продажи квартиры являются наиболее рискованными операциями на рынке недвижимости. Заключая договор купли-продажи квартиры, участники сделки нередко сталкиваются с недобросовестностью, мошенничеством либо правовой неграмотностью. В такой ситуации не обойтись без помощи нотариуса. Нотариус не только удостоверяет соглашение, а также проводит комплексную проверку. Для оформления жилья на нового собственника сторонам сделки достаточно прийти в нотариальную контору. Вопрос регистрации возьмет на себя нотариус.

Продажа доли в квартире через нотариуса

Продажу долевой собственности в РФ с 2016 года можно оформлять только при условии заверения договора нотариусом. Такая мера были предпринята с целью противодействия мошенничеству. Нотариусы предлагают удобные и безопасные условия для совершения сделок с продажей долевой собственности, гарантирующие соблюдение законодательства Российской Федерации.

Договор купли-продажи земельного участка у нотариуса

Операции купли-продажи земельных участков оформляются по той же схеме, что и любые другие сделки. Однако есть некоторые нюансы. В соответствии с законодательством РФ, договор купли-продажи земельного участка в обязательном порядке подлежит нотариальному заверению в данных случаях:

• Право собственности принадлежит несовершеннолетнему,
• Осуществляется продажа долей собственности на данный объект,
• Владельцем земельного участка является человек с ограниченной дееспособностью.

Помощь нотариуса при покупке гаража

Как и в любых других операциях с покупкой недвижимости, для безопасного оформления сделки купли-продажи гаража потребуется помощь нотариуса. За счет привлечения независимой третьей стороны, которой является нотариус, можно обезопасить себя от различных рисков и надежно закрепить за собой право на этот объект недвижимости.

Согласие супруга на куплю и продажу недвижимости

Согласие супруга на сделку с недвижимостью потребуется в следующих случаях:

• при продаже ― всегда, если обратное прямо не установлено в законе;
• при покупке.

Согласие на продажу обязательно в следующих ситуациях:

• недвижимость приобретается в браке;
• объект приобретался до брака, но в период брачных отношений в него вносились неотделимые улучшения.