Договоры залога недвижимого имущества (ипотеки)

• Подготовка и удостоверение договора залога недвижимого имущества
• Консультации по вопросам залога недвижимости

Статьей 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

Что Вам необходимо предоставить нотариусу (исключительно в оригинале)?

Документы, удостоверяющие личность и полномочия

Документы, удостоверяющие личность и полномочия

• Свидетельство о заключении брака (если одна из сторон в браке); 
• Брачный договор в подлиннике (если был заключен); 
• Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество):
  • Свидетельство о праве собственности; 
  • Документ, на основании которого возникло право собственности на недвижимость (Свидетельство о праве на наследство; Справка ЖСК о выплате пая; Договор купли-продажи/мены/дарения и др.)
  • Выписка из домовой книги.

Перед обращением в нотариальную контору рекомендуем связаться со специалистом и уточнить список необходимых документов для Вашей задачи.