Договоры залога долей УК ООО

Договор о залоге доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

Для кредитора залог доли в уставном капитале ООО является достаточно надежным способом обеспечения исполнения обязательств должника.

В соответствии с ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) в случае неисполнения должником этого обязательства имеет перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), преимущественное право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Залог долей в уставном капитале ООО осуществляется по правилам Гражданского кодекса РФ и ст. 22 Закона об ООО.

Залог доли в уставном капитале ООО может возникнуть как в силу закона (п. 5 ст. 488 ГК РФ), так и в силу договора, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Залогодатель должен иметь право на распоряжение долей.

В договоре о залоге доли предметом залога являются доля или часть доли в уставном капитале ООО. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

По закону намерение заложить долю в уставном капитале ООО должно быть одобрено решением общего собрания участников. По общему правилу решение общего собрания участников общества по данному вопросу принимается большинством голосов всех участников, за исключением голоса участника, намеренного передать свою долю в залог. Необходимость большего числа голосов участников для принятия такого решения может быть предусмотрена уставом. Между тем залог доли третьим лицам (то есть не участникам) может быть вообще запрещен уставом, поэтому кредитору следует удостовериться не только в наличии положительного решения общего собрания относительно залога, но и в том, что залог доли третьим лицам допускается уставом общества.

Нотариусу при удостоверении договора о залоге доли необходимо выяснить, не возникает ли в результате заключения такого договора последующего залога. В предшествующем договоре залога может быть предусмотрена процедура получения согласия на последующий залог, которую необходимо соблюсти. 

Информация об обременении доли передается нотариусом в налоговый орган, и сведения о залоге отображаются в ЕГРЮЛ. В обязанности нотариуса, удостоверившего сделку залога, входит передача соответствующего заявления в регистрирующий орган.

Стороны договора в договоре залога доли в уставном капитале ООО, в случаях определенных законом, вправе установить внесудебный порядок обращения взыскания на заложенную долю путем совершения исполнительной надписи нотариуса на договоре залога. 

С примерным перечнем документов, необходимых для нотариального удостоверения договора залога доли ООО, можно ознакомиться в разделе "Сделки по отчуждению долей в уставном капитале ООО" 

* желательно заранее уточнить список необходимых документов для Вашей конкретной задачи.